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　　】售楼部春节专线月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

　　?【水电气】：通水电气（水费：约5元/吨，电费：约0.6元/度，气费：约2.04元/m³）

　　圣沅·红星城市广场，即成都后花园第四期，是郫都区重点招商引资项目，由成都本土开发商“圣沅房产”与“上海爱琴海商业管理有限公司”联合在城西打造的38万方的大型商业综合体，该综合体集大型购物中心（爱琴海购物公园）、星级酒店、城市休闲步行街（玫瑰天街）、商务办公、国际公寓、城市高档住宅（睿峰）等于一体，是方圆5公里内目前最大商业综合体。建成后辐射周边近50个社区50余万人。

　　成都圣沅房地产：成都知名品牌房地产开发企业，深耕地产20余年，足迹遍布川蓉，先后开发有成都后花园、唐人街、中国青城国际颐养中心、益州国际广场等精品项目。这些项目现已皆成为区域内的标杆之作，产品深受市场追捧。

　　该综合体集大型购物中心（爱琴海购物公园）、星级酒店、城市休闲步行街（玫瑰天街）、商务办公、国际公寓、城市高档住宅（睿峰）等于一体，是方圆5公里内目前最大商业综合体，辐射周边近50个社区50余万人。

　　：约3000亩，成都仅有三个公园被冠以“天府”之名的公园，为城西人民带来前所未有的艺术住区“新生活”

　　约80㎡酒店式精装大堂，声控+感应结合的走廊照明系统，6T24户，1部电梯服务4户上下便捷，比肩住宅。

　　2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。

　　成都【东城金茂晓棠】售楼部电话（中介勿扰） 更多信息请致电成都【东城金茂晓棠】售楼部电话 创新性将棠系IP与生态景观融合，打造集商业、文化、休闲于

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　　双轨交汇无界出行：地铁2号线号线二期（规划）金周路站无缝换乘；立体路网畅达全城：天河路、三环、西芯大道、金牛大道等路网交错，便捷通达主城核心；TOD绿色出行体系：地铁-公交-步行一体化设计

　　能建金誉颂玺首批开售详情-建面约143-199㎡-电话-楼盘详情-春节购房礼遇

　　入蓉九载，持续深耕，先后打造了紫郡兰园、紫郡公馆、锦誉府等多个备受瞩目的地标项目，不仅参与城市的物理构建，更与成都的情感与未来共鸣，实现与这座城市的共同成长与美好共生。 在主力板块中，茶花板块依托系统化城市更

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